Участок на Дмитровском проезде на севере столицы преобразуют по проекту комплексного развития неэффективно используемых и заброшенных территорий (КРТ) «Индустриальные кварталы», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Соответствующий проект решения опубликован на сайте правительства города.
«Площадь неиспользуемой территории в Дмитровском проезде составляет 0,56 гектара. Участок расположен в двух минутах от станций «Дмитровская» московского метро и МЦД-2, в пешей доступности находятся общественное пространство «Хлебозавод» и дизайн-завод «Флакон». Инвестор вложит в развитие территории примерно 7 млрд рублей, а бюджетный эффект для города от реализации проекта составит более 450 миллионов рублей в год в текущих ценах. Благодаря строительству общественно-делового объекта на участке в столице появится 3,5 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.
Сейчас территория по адресу Дмитровский проезд, вл. 1Г в Тимирязевском районе не используется. Там находится недострой – пятиэтажный гараж-стоянка.
По словам руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, на участке будет построено 50 тыс. кв. метров недвижимости административно-делового назначения.
«Весь участок займет деловой центр, в котором, помимо офисной части, разместят магазины, банки, кафе и рестораны, а также паркинг. Свободная от застройки территория будет благоустроена для использования резидентами комплекса и жителями района», – пояснил Гаман.
Правообладатель земельного участка уже выразил готовность провести редевелопмент территории и заключить договор о КРТ. Строительством нового административно-делового комплекса займется девелопер STONE HEDGE.
«Мы высоко оцениваем перспективу развития офисного проекта в Дмитровском проезде и считаем активно развивающуюся транспортную доступность его ключевым преимуществом. Здесь уже сформирован жилой квартал, и деловой объект разнообразит район с функциональной точки зрения», – отметил генеральный директор STONE HEDGE Максим Гейзер.
Сейчас по проекту «Индустриальные кварталы» планируется преобразовать более 150 участков площадью свыше 2 тыс. га. Благодаря этому в городе появятся 550 тысяч новых рабочих мест.