Выдано разрешение на строительство дома № 4, состоящего из трех корпусов, в жилом комплексе «Дзен-кварталы» в Новой Москве, сообщили в Стройкомплексе столицы.
ЖК возводится в поселении Сосенское, на ул. Александры Монаховой, вблизи дер. Столбово (квартал 160, земельный участок 1В).
«Девелопер проекта – ГК «А101». В жилую часть дома № 4 входит 447 квартир разной планировки жилой площадью около 26 тыс. кв. метров. Во встроенно-пристроенной части запроектированы коммерческие помещения площадью около 95 кв. метров. Реализация проекта будет вестись по стандартной схеме с проектным финансированием, посредством счетов эскроу», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко, в соответствии с утвержденной документацией планируется строительство корпусов переменной высоты – от 8 до 21 этажа, объединенных двухуровневой подземной парковкой, которая сможет вместить до 319 автомобилей.
«Площадь жилого дома составит 46,3 тыс. кв. метров. Одной из особенностей проекта является то, что на эксплуатируемой кровле одноэтажных пристроек к корпусам появятся открытые террасы для жильцов», – отметил Игорь Войстратенко.
Первые этажи станут нежилыми – на коммерческих площадях, входные группы которых будут обустроены со стороны улицы, смогут разместиться магазины, кафе и предприятия бытовых услуг. В подъездах домов с витражным остеклением появятся колясочные и санузлы. Выделены места для мойки колес велосипедов и колясок.
«В соответствии с решениями мэра Сергея Собянина, правительства столицы, в Новой Москве формируется многофункциональная застройка с коммерческими и социальными объектами. В «Дзен-кварталах» предусмотрен крупный образовательный центр, включающий школу и детсад – его с жилыми домами соединит специальный пешеходный мост. Всего же объем жилой застройки превысит 320 тыс. кв. метров», – уточнила Пятова.
Войстратенко напомнил, что возведение жилого комплекса началось в 2022 году.
«Наши специалисты ранее выдали разрешительную документацию на строительство трех домов жилого комплекса, каждый из которых состоит из нескольких многосекционных корпусов. Все этапы строительства находятся под надзором инспекторов, для новых объектов также будет составлена индивидуальная программа проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз, которые проведут испытания конструкций и исследования стройматериалов», – подчеркнул он.
Новый комплекс расположен в 7,5 км от МКАД, вблизи от двух станций метро Сокольнической линии: уже действующей «Коммунарки» и «Потапово», открытие которой запланировано на 2024 год.
Из района предусмотрены выезды на скоростную автомагистраль Солнцево –Бутово – Варшавское шоссе и улицу Александры Монаховой. Кроме того, в шаговой доступности действуют гипермаркет «Глобус», торговые центры, городские поликлиники, школа Москомспорта.