Жилой квартал и деловое пространство по...

Жилой квартал и деловое пространство появятся в части бывшей промзоны «Вагоноремонт»

«МОСКОВСКАЯ ГАЗЕТА» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​Два участка бывшей промзоны «Вагоноремонт» на севере столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Там появятся жилой квартал и деловое пространство с технопарком, производствами, офисами, кафе, магазинами и другими объектами.

«На части бывшей промзоны «Вагоноремонт» реализуют два проекта КРТ. Над реорганизацией участков общей площадью порядка 18 га работают инвесторы. Инвестиции в редевелопмент проектов оцениваются почти в 34 млрд рублей, а ежегодный бюджетный эффект от них – более чем в 1,7 млрд рублей. Благодаря реорганизации этих площадок в районе Восточное Дегунино появится более 5,5 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

У обеих территорий высокая транспортная доступность: к ним примыкают улицы Вагоноремонтная и Лобненская, неподалеку находится станция первого Московского центрального диаметра (МЦД) Лианозово.

Сейчас для площадок разрабатывают градостроительную документацию. Реорганизацией участков занимаются ООО «Специализированный застройщик «Артстрой» группы компаний «Основа» и ООО «Камотес».

«Привлеченные городом инвесторы реализуют проекты в течение шести лет. Так, на участке площадью более 15 га построят 165 тыс. кв. метров жилья, в том числе 16,5 тыс. «квадратов» – для программы реновации, почти 107 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости и более 25 тыс. кв. м промышленных объектов. На другом участке площадью 2,71 га девелопер возведет недвижимость площадью 81,3 тыс. «квадратов»: производственные объекты, технопарк, офисы и магазины. Обе площадки озеленят, здесь проведут комплексное благоустройство», – отметил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.

По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.