Инвесторы ввели почти 12 млн кв. м недв...

Инвесторы ввели почти 12 млн кв. м недвижимости в 2023 году

«МОСКОВСКАЯ ГАЗЕТА» цифровой журнал о политике, финансах и недвижимости

​516 объектов недвижимости сдали в эксплуатацию инвесторы в столице в прошлом году, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

«За 2023 год они ввели почти 12 млн кв. м недвижимости при общей цифре ввода около 15,3 млн. Ориентировочный годовой план, установленный правительством Москвы, перевыполнен более чем в полтора раза. Этот показатель не только наглядно демонстрирует высокую активность девелоперов, но и свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате в столице», ‒ сказал Антон Слободчиков.

Он добавил, что доля недвижимости, построенной за счет инвесторов в 2023 году, составляет почти 80% от всего объема введенных площадей. Более половины проектов за счет внебюджетных источников реализованы в сфере жилищного строительства. По итогам 2023 года частные застройщики сдали 264 дома с площадью квартир 6,1 млн кв. м.

Девелоперы продолжают развивать социальную инфраструктуру.  За год введено почти 700 тыс. кв. м таких зданий, в том числе 54 школы и детских сада, 15 спортивных сооружений, четыре лечебных и два культурно-просветительских объекта.

«На ВДНХ открылся уникальный выставочный комплекс «Атом», сданы два корпуса ГУ НИИ неврологи РАМН на северо-западе столицы, в Новой Москве начал работу дом-интернат для пожилых людей, а в районе Тёплый Стан ‒ новый досуговый центр. Список спортивных объектов пополнили четыре ледовые арены, восемь физкультурно-оздоровительных комплексов, теннисный центр и стрелковый клуб», ‒ рассказал Слободчиков.

Кроме того, инвесторы построили 41 промышленно-производственный объект, 15 крупных торгово-бытовых и 20 административно-деловых зданий. Среди них ‒ корпус технологического центра «PNK парк Медведково», бизнес-центр на территории офисного кластера Nagatino i-Land, два производственных корпуса Черкизовского мясоперерабатывающего завода и общественно-торговый комплекс с подземной парковкой в районе Войковский.

Объем перспективного строительства остается стабильным. В 2023 году девелоперы получили 419 разрешений на строительство объектов общей площадью более 12,5 млн кв. м.

По словам Слободчикова, частные застройщики уверенно продолжают реализовывать в Москве новые проекты. Это не только жилье, но и социальная инфраструктура, промышленные предприятия, торговые и деловые центры, дорожные объекты. В разных районах города началось строительство 37 детских садов, 23 школ и двух поликлиник. 

В соответствии с поручением мэра Москвы Сергея Собянина ведомство уделяет особое внимание качеству и безопасности объектов, которые возводятся на территории столицы. На протяжении всего строительства сотрудники Мосгосстройнадзора осуществляют контрольно-надзорные мероприятия согласно программе проверок.

К выездным инспекциям привлекают специалистов Центра экспертиз для выполнения лабораторно-инструментальных исследований, которые позволяют оценить соответствие качества выполняемых работ и материалов требованиям проектной документации.