​Город заключил с инвестором договор о комплексном развитии незастроенной территории (КРНТ) на Староволынской улице на западе столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Документ подписан на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума. Реорганизацию проведет ООО «Девелопмент энд Ритейл групп», входящее в BMS Development Group. Ранее компания стала победителем аукциона.

«Договор с девелопером о комплексном развитии участка площадью почти 8 га на Староволынской улице стал первым в рамках комплексного развития незастроенных территорий. В течение шести лет компания возведет там жилой квартал с сопутствующей деловой инфраструктурой. В реорганизацию участка вложат почти 100 млрд рублей, ежегодный бюджетный эффект для города составит около 2 млрд рублей. По итогам реализации проекта будет создано не менее 4 тыс. рабочих мест», – сказал Максим Гаман.

Площадка имеет хорошую транспортную доступность: она расположена вблизи станции транспортного хаба «Минская» и одноименной станции четвертого Московского центрального диаметра (МЦД-4). К территории примыкают Минская улица и проспект Генерала Дорохова.

Девелоперу предстоит подготовить документы по планировке территории и проектную документацию. На участке планируется построить 300 тыс. кв. м недвижимости, половину которой займет жилая застройка. Также здесь появятся общественно-деловые объекты площадью 150 тыс. кв. м, включая торговые и офисные центры, рынки, отделения банков, спортивные объекты.

Основатель и акционер компании-инвестора Сергей Болдырев отметил, что реализация первого проекта КРНТ в Москве имеет большое значение для развития города.

«За весь срок его реализации в бюджеты разных уровней будет направлено около 17,45 млрд рублей налоговых отчислений. Мы намерены задействовать весь ресурс компании и построить самодостаточный квартал в едином архитектурном ансамбле, а также благоустроить прилегающую территорию с прямым выходом в Матвеевский лес», – пояснил Сергей Болдырев.

По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.

Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.